Има ли ишта лепше од уживања на сунцу у башти? Нервирајуће је када су комшијина дрвећа толико велика да једва да сунчеви зраци прођу до вас. Али шта можете учинити ако је дрвеће на суседном имању превисоко? Просветлићемо вас.

Укратко

  • Гранична удаљеност регулисана државним законима
  • Право на уклањање истиче
  • Могућност уклањања само у случају озбиљног оштећења

Када је дрво превисоко?

Када се дрво сматра превисоким, у Немачкој није једнообразно регулисано. Међутим, поједине савезне државе постављају правила за суседски суживот. Закони о суседним правима појединачних државних закона такође регулишу удаљеност на којој се постројење мора налазити од суседне имовине. Потребна гранична висина зависи од висине усева. Тачне димензије варирају од државе до државе. У Саксонији, на пример, потребно је максимално растојање од 2 метра, док у Баден-Виртембергу може бити и 8 метара. Тачне граничне удаљености могу се наћи у одговарајућим правним нормама. Уопштено говорећи, што је дрвеће више и веће, то мора бити већа удаљеност до суседног имања.

Тачне удаљености до суседне имовине су регулисане државним законима.

Објава: Овај текст не представља правни савет, већ само сумира информације о правним прописима. Да бисте били сигурни, консултујте стручњака пре било каквих корака.

застара

Ако је дрвеће на суседном имању превисоко, комшија може у почетку да тврди да ће га посећи или уклонити. Међутим, овај захтев је застарео. Застарелост је заузврат регулисана државним законима. Она варира између 2 и 6 година, али обично је око 5 година. Ово је обавезујући гранични период. Када се угаси, дрвеће на суседном имању више се не може уклонити. Ако купите некретнину која већ има велика стабла, истовремено купујете и истекао рок. Дрвеће се више не може уклонити чак и ако се промени власник.

Објава: Време почетка периода је другачије регулисано државним законима. Некада важи време садње, некад време када је прекорачена максимална висина.

Шта учинити ако је дрвеће превисоко?

Ако сте проверили правну ситуацију и утврдили да законски захтеви нису испоштовани, имате следеће опције:

  1. замолите комшију да прекине пријатељски разговор
  2. Ако не разумете, потражите правни савет
  3. инсистирати на чарапи на суду
Прво разговарајте са комшијама. Заједно ћете сигурно пронаћи решење.

Савет: Такође разговарајте са својим комшијом да ли је испоштовао све законске услове. Можда ће ипак мало посећи дрвеће из љубазности.

Законске мере

Ако се не може постићи вансудски споразум, генерално можете тражити успостављање прописане удаљености. Ипак, то не значи аутоматски да би дрво требало да буде поново орезано. Право на резидбу имате само ако је ваша имовина значајно оштећена у употреби у складу са § 906, став 2, тачка 1 БГБ и § 1004 БГБ. Да ли постоји значајно оштећење зависи од индивидуалне ситуације. Следеће ситуације су примери:

  • обичне активности као што су читање или играње могуће су само уз вештачко светло
  • Значајне опасности по безбедност или постојање зграде (укључујући чврсте доказе)
  • дрво потпуно криво

Ако важе бодови, можете добити дозволу да сечете дрвеће на суседном имању. Међутим, ако су испоштовани сви законски прописи, резидба је тешко остварива.

То је дозвољено

У неким случајевима није чак ни потребно уклонити цело дрво. Можете и сами да урадите неке ствари против превеликог дрвећа. Ово укључује око

  • Уклањање корена дрвећа које расте на вашем имању (§ 910 БГБ)
  • Одсецање надвијених грана са границе
  • у опасним ситуацијама и након поновљених захтева за самостално уклањање извора опасности
Под одређеним условима можете да одсечете надвишене гране.

Међутим, пре него што поступите на своју руку, морате свом комшији дати разуман временски период да га уклони. Поред тога, стварно оштећење ваше имовине је предуслов за вашу акцију. Ово укључује, на пример, да не можете да поставите љуљашку како је планирано због грана које превисују. С друге стране, летеће лишће и семе се сматрају нормалним и стога обично не представљају значајно оштећење.Међутим, чим се на вашем имању нађе опало лишће, сада сте такође одговорни за њихово уклањање.

Објава: Консултујте се претходно са адвокатом. У најгорем случају, суочавате се са последицама ако ненамерно уклоните превише.

Често постављана питања

Шта ако не знам где је линија?

Сазнајте више од геодетске или катастарске службе. Ако је потребно, ваша имовина ће бити поново измерена.

Како је регулисано руковање граничним стаблима?

Гранична стабла су подједнако у власништву обе стране. Стога су обојица одговорни за рез и морају да се договоре. Изузетак је ако се стране слажу да једна особа која је погођена има право само на дрво.

Могу ли јести воће са комшијског дрвета ако је грана на мом имању?

Не све док плод виси на дрвету. За то време плод припада особи на чијем имању је дрво. Ово може добити плод са посебним уређајем за брање. Чим падне, сматра се ненадмашним и онда поново припада особи на чијем је имању. Дакле, када је воће на вашем имању, оно је ваше.

Категорија:

Одржавање баште