Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Комшије су извор радости која се понавља. Поготово када је у питању заједничка граница, често долази до несугласица. Једно од најчешћих питања је ко је власник ограде на линији имања.

Укратко

  • Свака савезна држава може појединачно да регулише власничку структуру система ограда на граници
  • Већина савезних држава даје становницима граничних ограда једнаке власничке удјеле
  • Јасно је прецизирана перспектива такозваних „законских ограда“.

Локација и обавеза изградње

Ко је власник кућишта зависи од два главна фактора. С једне стране, ово је тло на којем се налази биљка. С друге стране, могућа законска обавеза инсталатера такође има утицај на ацкуис.

Чији разлог, његово ограђивање

Са веома опште тачке гледишта, важи принцип да зграда, укључујући и ограду, припада лицу на чијем имању је изграђена. То значи да се ограде мало изван граничне линије могу јасно приписати власнику. Биљке непосредно изнад власничке линије стога припадају пропорционално, обично у једнаким уделима, два суседна власника.

пажња: У многим савезним државама постоје спецификације за ограничења висине итд. за ограде на линији имовине. Због тога није увек вредно премештања структуре мало у вашу имовину како бисте спречили комшију да има реч.

Тхе Мандатори Енцлосуре

Посебан случај, с друге стране, је ограда која се мора изградити.Она може произаћи из различитих области права и стога може бити неопходна из различитих перспектива.
Тренутно се таква обавеза примењује из државног, правно обавезујућег закона за регулисање суседских интереса – суседског закона:

  • Баден-Виртемберг (само напољу)
  • Рајна-Палатинат
  • Саарланд
  • Саксонија-Анхалт
  • Тхурингиа

Друге области права које захтевају регулисање раздвајања деснице и левице или га усмеравају у унапред одређеним правцима су тзв. развојни планови. Међутим, они нису универзални закон, већ покривају само појединачне грађевинске површине. Они нису правно ваљани на општинском, регионалном или чак националном нивоу.
Свако ко поседује оградну конструкцију подигнуту директно на граници имовине подлеже обавези да је подигне у случају овог такозваног захтева за ограђивањем. Ко треба да прави ограду мора да је одржава, али она истовремено и припада њима.

Заједничко кућиште

Један облик разјашњења својине у законским оградама је заједничка ограда. Користи се у овим државама:

  • Баден-Виртемберг
  • Хессе
  • Северна Рајна-Вестфалија
  • Рајна-Палатинат
  • Саарланд
  • Саксонија-Анхалт
  • Сцхлесвиг Холстеин
  • Тхурингиа

Овде важи правило да обавезне ограде на граници подједнако припадају двема укљученим странама.

Прилог закона

Савезне државе Берлин, Бранденбург и Доња Саксонија имају другачији приступ разјашњавању питања власништва. Концепт законске ограде није – како би се погрешно претпоставило – о правно обавезујућим оградама које треба поставити. Уместо тога, десно и лево су овде заправо одлучујуће са оптичке или оријентацијске тачке гледишта. Правац гледања је прописан. Са погледом са улице на улаз, прави власник мора да изгради и одржава ограду. Зграда припада њему.

Објава: Ако зграда има улаз са задње стране, поглед на ограду има и даље са главног пута до куће.

Често постављана питања

Да ли се ова правила о власништву примењују и на живе ограде на граници?

Обавезе изградње ограђених простора могу такође укључивати оно што је познато као „зелене ограде“, односно чисте засаде или засађене системе ограда. У већини случајева, међутим, постоји јасна диференцијација у законима суседа и развојним плановима.

Да ли мој комшија може да гласа за ограду коју поседујем?

Ако гранична ограда припада искључиво вама, ваш комшија може само да инсистира на поштовању важећих законских прописа. Све остале ствари можете слободно да одредите. Међутим, ви сте слободни да свом комшији дате реч у подели трошкова.

Да ли смер гледања у десном кућишту одређује смер предње стране?

Не. „Приказна страна“ кућишта је само оптичка карактеристика. Практична функција одвајања или поделе је испуњена независно од тога.

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Дизајн баште