- Правна ситуација
- Мерење граничног растојања
- Закони и прописи појединих савезних држава
- Засади директно на линији имања
- Замена засада у живој огради
- истицати тврдње
Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Садња у пограничном подручју имовине често доводи до спорова међу суседима. Многи власници имања би желели да користе башту и засаде дрво до саме границе. Други једноставно потцењују раст дрвећа. Ако биљке тада достигну величину због које комшија осећа узнемиравање, може доћи до спора. У том контексту, законодавна власт је створила правну ситуацију која настоји да избегне такве сукобе.
Правна ситуација
Да би се избегао сукоб са суседима, треба поштовати прописе савезних држава у погледу граничног растојања дрвећа, живих ограда и жбуња. Ови прописи о ограничењу удаљености су детаљније описани у државном закону о суседним правима. Наведене удаљености до границе суседног имања не односе се само на засаде, већ и на дивљи раст.
Мерење граничног растојања
Прописи из суседног закона важе за жбуње као и за дрво или живу ограду. Неке савезне државе су такође укључиле удаљености за хмељ и винову лозу. Узгред, не морате да држите граничну дистанцу са вишегодишњим и другим биљкама. Потребна удаљеност до линије имања зависи од висине дрвета. Удаљеност описује најкраћу везу са граничном линијом. се мери:
- у дрвету: на средини дебла
- у случају жбуња или живе ограде: мерено од изданка најближег граници
- Хмељ и винова лоза: од хмељног стуба или жице за подизање
- тачка у којој изданак или дебло излази из земље је одлучујућа
- Гране изнад земље се не узимају у обзир
- Нагиби трупа се не узимају у обзир
Изузеци:
- Не постоје правила о ограничењу удаљености за биљке иза зида или густе ограде, под условом да не стрше или не стрше значајно иза ограде.
- Већина савезних држава не захтева удаљеност од јавних улица и тргова
- Међутим, растојања за граничну садњу не важе за засаде обала, за заштиту косина и насипа.
- Други прописи се примењују у већини савезних држава за имања са шумама, пољопривредна имања или подручја са железничким саобраћајем.
Закони и прописи појединих савезних држава
У појединим случајевима може бити потребно детаљно размотрити прописе када се бодури за садњу, јер се тамо, на пример, поједине врсте дрвећа и жбуња класификују према висини раста. Када сте у недоумици, увек треба тражити стручни савет.
Баден-Виртемберг
Баден-Виртемберг је укључио законску регулативу о граничној удаљености засада у суседни закон у циљу промовисања добросуседских односа уз поуздану правну ситуацију.
- велика стабла (преко 12 м): 8,00 м
- средње уско дрвеће (до 12 м): 4,00 м
- Воћке преко 4 метра висине: 3,00 м
- Стабла јабучастог воћа и коштичавог воћа максималне висине 4 метра: 2,00 м
- остала стабла сличне величине (максимално до 4 м): 2,00 м
- Врсте грмља до 1,8 метара висине раста: 0,50 м
- Врсте грмља преко 1,8 метара висина раста: 2,00 м
- Жива ограда до 1,8 м висине: 0,50 м
- Жива ограда преко 1,8 м: 0,5 м + додатна висина преко 1,80 м
- Еспалиери висине до 1,8 м: размак није потребан
- Еспалиери преко 1,8 м: додатна висина преко 1,80 м
- Жбуње и дебла меког воћа: 0,50 м
- Руже, украсно жбуње и друга ситна дрвећа: 0,50 м
Бавариа
У Баварској, власник имања може захтевати да се веће биљке посаде на одређеној удаљености на суседном имању. Следећи закони и даље важе за граничну садњу:
- Дрвеће, жбуње, живе ограде, винове лозе испод 2 метра: размак од 0,50 м
- све биљке преко 2 метра: најмање 2,00 м једна од друге
- ово такође укључује винову лозу и хмељ, који се на скелама воде нагоре
Берлин
У Берлину је, међутим, гранична удаљеност за биљке описана детаљније. Коначно, појединачним врстама дрвећа обезбеђују се удаљености до суседне границе. Врсте дрвећа и жбуња су детаљно наведене у одељку 27 Закона о суседству. Опште правило:
- брзорастуће врсте дрвећа: минимално растојање од 3,00 м
- стандардне воћке: 1,00 м
- све остале врсте дрвећа: 1,50 м
- Врсте жбуна: 0,50 м
- Жива ограда висока преко 2 метра: најмање 1,00 м
- Жива ограда висине мање од 2 метра: 0,50 м
Бранденбург
У Бранденбургу важе следећи прописи за земљишне парцеле ван шуме за гранично растојање засада са редовном висином раста преко 2 м:
- Воћке: 2,00 м
- остало дрвеће: 4,00 м
- за сво дрвеће и жбуње важи: најмање трећина његове висине изнад земље
- двоструко растојање се односи на пољопривредна и комерцијална хортикултурна добра
Бремен, Хамбург, Мекленбург-Западна Померанија
У Бремену, Мекленбург-Западној Померанији и Хамбургу до данас нису издати државни прописи о граничној удаљености садње. У Бремену и Хамбургу, законска ситуација савезне покрајине Доња Саксонија се углавном примењује на граничну садњу.
Хессе
Закон о правима суседа у покрајини Хесен прописује да када сади дрво или жбун на свом имању, власник мора да одржава следећу граничну удаљеност од суседне имовине:
- веома брзо растуће дрвеће паркова и дрвореда: најмање 4,00 м једно од другог
- Снажно растуће дрворед и парк стабла: 2,00 м
- Јабуке на јакој подлози, трешње и калемљени орах: 2,00 м
- све остале врсте дрвећа: 1,50 м
- снажно растуће украсно шибље: 1,00 м
- Брамблес: 1,00 м
- Жива ограда преко 2 м висока: 0,75 м
- Жива ограда до 2 м висине: 0,50 м
- остало украсно шибље: 0,50 м
- Жива ограда до 1,2 м: 0,25 м
Доња Саксонија (са Бременом)
Одредбе о граничној удаљености примењују се на жбуње, живу ограду и дрво. У зависности од висине раста засада, морају се поштовати минимална растојања до суседног имања, која се рашчлањују на следећи начин:
- до 1,2 м висина раста: 0,25 м
- до 2 м висине: 0,50 м
- од 2 м до 3 м висина: 0,75 м
- до 5 м висине: 1,25 м
- до 15 м висине: 3,00 м
- преко 15 м висине: 8,00 м
Северна Рајна-Вестфалија
Тамо где људи живе близу, сваки комшија мора да покаже обзир. Ово важи и за граничну садњу у Северној Рајни-Вестфалији. За дрвеће и винову лозу, међутим, мора се одржавати следећа удаљеност од суседних имања:
- брзорастуће врсте дрвећа: 4,00 м
- све остале врсте дрвећа: 2,00 м
- снажно растуће украсно шибље: 1,00 м
- све остало украсно шибље: 0,50 м
- Јабуке на јакој подлози, трешње, ораси и кестени: 2,00 м
- Јабуке на подлози средњег раста, као и коштичаве воћке (осим трешње): 1,50 м
- појединачне лозе: 0,50 м
- Јабуке на слабо растућој подлози: 1,00 м
- Брамблес: 1,00 м
- сви остали меки жбунови: 0,50 м
Рајна-Палатинат
У Рајни-Палатинат, власници имања или њихови корисници морају се придржавати следећих граничних удаљености приликом садње:
- веома велике врсте дрвећа: 4,00 м
- брзорастуће врсте дрвећа: 2,00 м
- све остале врсте дрвећа: 1,50 м
- Жива ограда до 1,0 м висине: 0,25 м
- Жива ограда до 1,5 метара висине: 0,50 м
- високи грмови: 1,00 м
- сви остали жбунови: 0,50 м
- Жива ограда до 2,0 м висине: 0,75 м
- Жива ограда висине преко 2,0 м: 0,75 м + додатна висина 2,0 м
Саарланд
Свако ко поседује или управља имањем у Сарланду мора да поштује следеће удаљености када поставља границе:
- веома брзо растуће врсте дрвећа: 4,00 м
- Жива ограда до 1,5 метара висине: 0,50 м
- брзорастуће врсте дрвећа: 2,00 м
- сва остала стабла: 1,50 м
- брзорастућа врста жбуна: 1,00 м
- Жива ограда до 1,0 м висине: 0,25 м
- све остале врсте компресије: 0,50
- Жива ограда преко 1,5 метара висока: 0,75 м
Саксонија
С друге стране, у Саксонији су прописи о удаљености за суседна имања веома јасни. важи следеће:
- Удаљености свих врста дрвећа и жбунова као и живица са висином раста преко 2 метра: 2,00 м
- сви грмови висине до 2 метра: 0,50 м
Саксонија-Анхалт
Следеће гранично растојање важи за граничну садњу за имања у Саксонији-Анхалт за дрво, жбун или живу ограду:
- до висине 1,5 метара: 0,50 м
- до висине од 3 метра: 1,00 м
- све преко 15 метара висина раста: 6,00 м
- до висине од 5 метара: 1,25 м
- до висине 15 метара: 3,00 м
Сцхлесвиг Холстеин
Власник или корисник имања у Шлезвиг-Холштајну мора да одржава следећу удаљеност од границе са засадима вишим од 1,20 метара:
гранична удаљеност = једна трећина коначне висине стабла
Тхурингиа
Савезна држава Тирингија донела је следеће законе за граничну садњу и њихову удаљеност од суседних имања:
- веома брзо растуће врсте дрвећа: 4,00 м
- Живе ограде преко 2 метра: 0,75 м + додатна висина преко 2,00 м
- Живе ограде до 2 метра висине: 0,75 м
- брзорастуће врсте дрвећа: 2,00 м
- сва остала стабла: 1,50 м
- брзорастућа врста жбуна: 1,00 м
- остале врсте жбуња: 0,50 м
- Живе ограде до 1 метар висине: 0,25 м
- Живе ограде до 1,5 метара: 0,50 м
Засади директно на линији имања
За живе ограде које се саде као граничне биљке између два имања, не постоје правила о граничном растојању. Ако жбун или дрво стоји директно на линији имовине, то је стога гранично дрво. У случају дрвета, кључ је дебло, односно где оно излази из земље. Није битно да ли линија имања пролази кроз пртљажник у средини или са стране. У сваком случају, оба суседа имају право на једнаке делове плода и дрвета граничарског дрвета. Сваки од два суседа такође може захтевати да се дрво уклони, под условом да не служи као гранични знак. Исто правило и даље важи за гранични жбун.
Ако гране или корење граничног дрвета или граничног жбуња проузрокују значајно оштећење коришћења имовине (нпр. оштећење канализационих цеви), могу се уклонити. Међутим, отпало семе или лишће не представља значајно оштећење.
Замена засада у живој огради
Ако појединачне биљке у непрекидној живици треба заменити или поново посадити јер су угинуле, могу се поново посадити у ред. Ово важи и ако ред живих ограда није у складу са прописаним растојањем од границе. У овом случају, међутим, само ако је рок застарелости за располагање већ истекао. Међутим, ако се цела жива ограда или њени велики делови обнављају или наново стварају, мора се поштовати законски применљива удаљеност.
истицати тврдње
Ако се не поштује прописано растојање од међе, комшија може захтевати да се дрво, жбун или жива ограда уклони или посече на дозвољену висину. Није битно да ли постоји ограничење од стране биљке или не. Таква тврдња се у сваком случају може истицати неформално. Али оно што не смете да радите је да сами исечете дрво.
застара
Ако се захтев за уклањање или орезивање не поднесе у случају кршења граничног растојања, он аутоматски застарева након пет година. Иначе, рок застарелости почиње на крају године у којој се укаже повреда дистанце.